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業(yè)主擬對裙房進(jìn)行改造修繕，考慮改造修繕后房屋局部樓板開洞和建筑布局發(fā)生變化，為策安全，并為裝修改造設(shè)計(jì)提供依據(jù)，由該項(xiàng)目咨詢單位上海同瑞對申華金融大廈裙房部分的安全現(xiàn)狀進(jìn)行檢測，并對改造后的裙房結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震性能鑒定，對其裝修改造方案的技術(shù)可行性作出綜合評價(jià)，并對可能存在的問題提出處理建議。

同瑞成立10多年來，一直致力于既有建筑結(jié)構(gòu)安全問題，集房屋檢測、監(jiān)測、加固、設(shè)計(jì)、咨詢于一體，為客戶提供專業(yè)的結(jié)構(gòu)咨詢方案、權(quán)威的房屋檢測報(bào)告，為客戶提供最優(yōu)、最便捷的服務(wù)。接下來，讓我們了解一下同瑞是如何讓房屋檢測更簡單。

上海同瑞土木工程技術(shù)有限公司（簡稱：上海同瑞）關(guān)于房屋改造項(xiàng)目檢測與報(bào)價(jià)方案，包括6方面內(nèi)容，分別是工程概況、檢測內(nèi)容、項(xiàng)目工作進(jìn)度及報(bào)價(jià)、主要技術(shù)依據(jù)、主要檢測儀器和主要技術(shù)人員及聯(lián)系方式。

鋼結(jié)構(gòu)性能的靜力荷載檢驗(yàn)可分為使用性能檢驗(yàn)、承載力檢驗(yàn)和破壞性檢驗(yàn)；使用性能檢驗(yàn)和承載力檢驗(yàn)的對象可以是實(shí)際的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，也可以是足尺寸的模型；破壞性檢驗(yàn)的對象可以是不再使用的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，也可以是足尺寸的模型。本文主要針對普通鋼結(jié)構(gòu)性能的靜力荷載檢驗(yàn)進(jìn)行講解。

客戶需求主要分為七塊的內(nèi)容，包括房屋安全排查（完損）、房屋改造、周邊施工導(dǎo)致房屋損傷、施工質(zhì)量問題、房屋漏水、承重結(jié)構(gòu)破壞（承重墻、梁）、結(jié)構(gòu)咨詢報(bào)告。

墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng) 仔細(xì)研究原建筑結(jié)構(gòu)圖紙并到現(xiàn)場實(shí)際勘察后才能確定。