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某小區(qū)房屋結(jié)構(gòu)加固實(shí)例

   日期:2017-03-08

房屋檢測與加固 房屋檢測與加固 房屋檢測與加固


    今日我們檢測站在某小區(qū)中對2號樓進(jìn)行加固處理,該樓房在2002年完成建設(shè)工作并投入使用,共計7層,屬于磚混結(jié)構(gòu),建筑面積達(dá)到2889m2,樓層總高為19.3m。

    2015年4月,該小區(qū)居民反映存在質(zhì)量問題,墻體出現(xiàn)開裂,局部大梁梁體出現(xiàn)裂縫,經(jīng)相關(guān)部門查證處理,決定進(jìn)行檢測與加固操作。通過查閱和研究施工圖紙,結(jié)合現(xiàn)場檢測與深人考察可知:
    1)各個樓層包含10根大梁,且梁端位置出現(xiàn)不規(guī)則裂縫,最大寬度達(dá)到1mm,并拓展至梁高;
    2)各層墻體都出現(xiàn)差異性裂縫;
    3)檢測大梁時發(fā)現(xiàn),其抗壓強(qiáng)度處于13-17MPa的范圍內(nèi),與原設(shè)計方案中規(guī)定的混凝土去強(qiáng)度相背離;
    4)樓期間墻體性能不滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)進(jìn)行加固操作。

    A. 對于大梁兩端出現(xiàn)的裂縫主要通過鋼板來加固。
    ① 首先,對待加固表面進(jìn)行預(yù)處理,徹底清理、全面打磨,完全清除位于鋼板表層中的鐵銹,依據(jù)比例準(zhǔn)確配置結(jié)構(gòu)膠,同時拆卸待加固構(gòu)件;
    ② 在鋼板中涂抹結(jié)構(gòu)膠,通過夾具來固定涂抹后的鋼板,當(dāng)膠體完全凝結(jié)之后,規(guī)范拆卸夾具,同時圍繞加固鋼板采用三防處理。

    B. 對于墻體則通過鋼筋混凝土層面進(jìn)行加固,只要提升層面數(shù)便可達(dá)到加固目的。
    ① 首先,完全清理原墻面,主要包含地不清理 、鉆孔、清水沖洗,確定孔洞內(nèi)部徹底干燥之后,攤鋪鋼筋網(wǎng),并安裝錨筋,同時澆水確保墻面處于濕潤狀態(tài),開展砂漿涂抹 、養(yǎng)護(hù)和常規(guī)裝飾等操作 ;
    ② 對于不同樓層中出現(xiàn)的裂縫,則應(yīng)結(jié)合實(shí)際寬度采用相應(yīng)的處理方法,若寬度偏大,實(shí)施局部補(bǔ)墻法,相反,采用水泥砂漿灌注法。

    相信隨著使用時間的逐步推移,建筑物的老化問題會越來越突顯,涌現(xiàn)出裂縫、沉降等問題會越來越多。若出現(xiàn)質(zhì)量問題,將會降低使用性能、縮短使用壽命、危及生命安全。而有效的檢測與適宜的加固處理卻可顯著改善建筑物的使用情況,提升使用效果。同時,隨著建筑需求的增長,加固規(guī)模將隨著擴(kuò)大 ,并將成為發(fā)展主流。

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