奎照路某號(hào)承重構(gòu)件認(rèn)定檢測(cè)評(píng)定案例詳解
日期：2017-07-17
上海市虹口區(qū)城市管理行政執(zhí)法局在執(zhí)法過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)奎照路某號(hào)存在墻體移位、局部墻體拆除的情況，為了解是否存在承重構(gòu)件破壞及對(duì)結(jié)構(gòu)安全性的影響，委托上海同瑞對(duì)房屋承重構(gòu)件進(jìn)行認(rèn)定，并對(duì)存在的問(wèn)題給出處理建議。
1、房屋建筑結(jié)構(gòu)概況
該建筑平面近似呈矩形，為一棟地上7層住宅樓，采用磚混結(jié)構(gòu)；該室主要開(kāi)間為3600、6000mm，進(jìn)深為12900mm。
2、房屋構(gòu)件損壞情況的調(diào)查
現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋隔墻移位、局部墻體拆除進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)位于2/2-E~F軸隔墻向右側(cè)移位600mm，同時(shí)E-2/2~1/3軸墻體左側(cè)寬600mm的墻體被拆除。
3、房屋損壞構(gòu)件性質(zhì)的認(rèn)定
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，該樓402室E-2/2~1/3軸墻體左側(cè)寬600mm的墻體被拆除。經(jīng)檢測(cè)分析，該處墻體為房屋承重構(gòu)件，本次墻體拆除破壞了原有結(jié)構(gòu)，對(duì)房屋安全性造成一定影響。
4、檢測(cè)結(jié)論與建議
1）該樓為磚混結(jié)構(gòu)，該室局部承重墻體有損壞，損壞范圍為：E-2/2~1/3軸墻體左側(cè)寬600mm的墻體被拆除。
2）該室E-2/2~1/3軸墻體為承重構(gòu)件，墻體拆除破壞了房屋原有結(jié)構(gòu)，對(duì)房屋安全性造成一定影響。
3）建議對(duì)拆除的承重墻體按原樣進(jìn)行修復(fù)，并作必要的加固處理。
5、主要技術(shù)依據(jù)
1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）
2）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）
3）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）
4）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50550-2010）
5）上海市工程建設(shè)規(guī)范《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804-2005）
6）上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2015）
7）上海市工程建設(shè)規(guī)范《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）
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