上海市建設(shè)工程報(bào)建相關(guān)內(nèi)容
日期：2018-05-16
同瑞為您整理了上海市關(guān)于建設(shè)工程，包括新建、擴(kuò)建改造等申請(qǐng)要求、流程和申請(qǐng)地址等。
一、受理依據(jù)
(一)《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》(上海市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第 16 號(hào))
(二)《上海市建設(shè)工程報(bào)建管理辦法》（滬建交〔2011〕1034 號(hào)）
(三)《上海市建設(shè)工程承發(fā)包管理辦法》（上海市人民政府 37 號(hào)令）
(四)《關(guān)于印發(fā)＜上海市建設(shè)工程承發(fā)包管理辦法>若干問題的解釋＞的通知》（滬建建[2004] 564 號(hào)）
(五)《文物保護(hù)工程管理辦法》（中華人民共和國(guó)文化部令第 26 號(hào)）
(六)《上海市文物保護(hù)條例》（上海市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第 12 號(hào)）
(七)《上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》2010 年修正本(上海市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第 24 號(hào)）
(八)相關(guān)的法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件
二、受理范圍
在本市行政區(qū)域內(nèi)總投資額 100 萬元及其以上的建設(shè)工程,包括：
(一)新建、擴(kuò)建、改建工程；
(二)裝修或修繕工程；
(三)城市基礎(chǔ)設(shè)施維修工程。
三、辦理機(jī)構(gòu)
上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會(huì)行政服務(wù)中心負(fù)責(zé)國(guó)家和本市立項(xiàng)或批準(zhǔn)的建設(shè)工程，文物或優(yōu)秀歷史建筑工程、保密工程、跨區(qū)域工程的報(bào)建。
區(qū)建設(shè)行政管理部門按照其職責(zé)權(quán)限，負(fù)責(zé)所屬區(qū)立項(xiàng)或批準(zhǔn)的建設(shè)工程，以及市或區(qū)立項(xiàng)或批準(zhǔn)的所轄行政區(qū)域內(nèi)裝飾裝修、房屋修繕工程的報(bào)建。
市政府委托實(shí)施管理的管委會(huì)負(fù)責(zé)管理范圍內(nèi)的建設(shè)工程的報(bào)建。
市綠化市容局負(fù)責(zé)行業(yè)范圍內(nèi)園林綠化項(xiàng)目的報(bào)建。
四、需具備的條件
(一)有建設(shè)工程立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件
(二)有法人資格或者系依法成立的其他組織
(三)有與建設(shè)工程相適應(yīng)的資金或者資金來源
五、申請(qǐng)材料
(一)上海市建設(shè)工程報(bào)建表（一式二份)? 附：《上海市建設(shè)工程報(bào)建表填表說明》）
(二)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）及有關(guān)證明原件和復(fù)印件
(三)建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件
(四)建設(shè)工程立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件原件和復(fù)印件
(五)建設(shè)單位設(shè)立工程建設(shè)帳戶證明原件和復(fù)印件? 附: : 《工程建設(shè)賬戶情況說明（示范文本）》
(六)法定代表人委托書（委托經(jīng)辦人辦理報(bào)建手續(xù)） 附：《法定代表人委托書（示范文本）》
(七) 經(jīng)辦人身份證原件和復(fù)印件
(八) 保密工程還需提供上海市國(guó)家保密局等相關(guān)部門的文件原件和復(fù)印件
(九) 文物或優(yōu)秀歷史建筑項(xiàng)目還需提供相應(yīng)文物或房管部門同意的相關(guān)文件
(十) 房屋裝修或修繕項(xiàng)目還需提供《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件和復(fù)印件，建設(shè)單位與房地產(chǎn)權(quán)利人不一致的，應(yīng)提供房屋租賃合同或其他有效的證明文件原件和復(fù)印件
(十一) 依法必須進(jìn)行招標(biāo)發(fā)包的項(xiàng)目，建設(shè)單位如不委托招標(biāo)代理單位，自行組織招標(biāo)的，應(yīng)具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理等方面專業(yè)技術(shù)力量，具體要求詳見《關(guān)于印發(fā)＜上海市建設(shè)工程承發(fā)包管理辦法>若干問題的解釋＞的通知》（滬建建[2004] 564 號(hào)）中第三條，還需提供：
1、上海市建設(shè)單位工程專業(yè)技術(shù)人員和管理人員備案表
2、專業(yè)技術(shù)人員和管理人員技術(shù)職稱證書原件和復(fù)印件
3、專業(yè)技術(shù)人員和管理人員社保證明原件和復(fù)印件
六、辦理程序和審查內(nèi)容
建設(shè)單位使用上海市“法人一證通”數(shù)字證書，登陸“上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)”（http://www.shjjw.gov.cn）→網(wǎng)上政務(wù)大廳“建設(shè)管理”→建設(shè)管理類“項(xiàng)目”→行政審批“對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建的許可”→網(wǎng)上申請(qǐng)，網(wǎng)上填報(bào)相關(guān)信息，上傳相關(guān)文件掃描件，打印《上海市建設(shè)工程報(bào)建表》一式二份，加蓋公章，法定代表人簽章后，攜帶申請(qǐng)材料到相關(guān)部門辦理。
申請(qǐng)“保密工程”報(bào)建，建設(shè)單位使用上海市“法人一證通”數(shù)字證書，登陸“上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)”（http://www.shjjw.gov.cn）→網(wǎng)上政務(wù)大廳“建設(shè)管理”→建設(shè)管理類“項(xiàng)目”→行政審批“對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建的許可”→表格下載，下載《上海市建設(shè)工程報(bào)建表》一式二份，并填寫相關(guān)信息，加蓋公章,法定代表人簽章后,攜帶申請(qǐng)材料到上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會(huì)行政服務(wù)中心辦理。
七、辦理時(shí)限
當(dāng)場(chǎng)辦理
八、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
不收費(fèi)
九、回復(fù)文書
(一) 上海市建設(shè)工程報(bào)建表
(二) 建設(shè)工程報(bào)建辦結(jié)告知單或不予受理告知單
(三) 上海市建設(shè)單位工程專業(yè)技術(shù)人員和管理人員備案表（自行組織招標(biāo)的）
十、變更
建設(shè)單位報(bào)建的相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，向原報(bào)建受理部門申請(qǐng)辦理變更事項(xiàng)，并提供相關(guān)證明材料。
（一）情況說明（內(nèi)容：簡(jiǎn)要說明情況并提出變更事項(xiàng)）
（二）原報(bào)建表原件及復(fù)印件
（三）證明文件原件和復(fù)印件
（四）建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件
（五）其他相關(guān)證明材料
十一、受理部門和時(shí)間
市受理部門：上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會(huì)行政服務(wù)中心
地址：上海市徐匯區(qū)小木橋路 683 號(hào)
市受理時(shí)間：周一至周五，上午 9：00 至 11：30（11:15 停止取號(hào)）；周一至周四，下午 13：30 至 17：00（16:30 停止取號(hào)）。
區(qū)建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心報(bào)建受理部門、市政府委托實(shí)施管理的管委會(huì)報(bào)建受理部門、各行業(yè)主管部門詳見“行政服務(wù)受理部門聯(lián)系方式”。
區(qū)建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心報(bào)建受理部門、市政府委托實(shí)施管理的管委會(huì)報(bào)建受理部門、各行業(yè)主管部門受理時(shí)間按其告知的時(shí)間為準(zhǔn)。
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