福建一自建房倒塌致3死14傷，自建房安全誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？

   日期：2019-04-17

“2月16日5時(shí)，福建倉(cāng)山區(qū)蓋山鎮(zhèn)葉夏村一磚混結(jié)構(gòu)自建民房發(fā)生倒塌，致3死14傷。事件發(fā)生后，警方立即與相關(guān)部門聯(lián)合開展事故原因調(diào)查，將涉事房東控制。房屋倒塌原因正在調(diào)查中”

近年來(lái)，自建房屋安全問(wèn)題越來(lái)越突出，隨著國(guó)家新農(nóng)村建設(shè)，很多地區(qū)住房得到改善，但仍然存在自建房亂象問(wèn)題，尤其偏遠(yuǎn)地區(qū)，倉(cāng)山區(qū)蓋山鎮(zhèn)葉夏村此次自建房倒塌事故只是千篇一律。

目前，國(guó)家層面上的城鎮(zhèn)化，算是可以徹底解決自建房安全問(wèn)題，但城鎮(zhèn)化速度和涉及范圍有限，仍有部分村民深受房屋安全困擾。

本文將從專業(yè)知識(shí)出發(fā)，結(jié)合筆者從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，分析作為個(gè)人的我們，如何解決自建房安全問(wèn)題。首先，需要確認(rèn)房屋是否存在安全隱患。

1）區(qū)域劃分

這里的區(qū)域劃分是指自然災(zāi)害（如地震）易發(fā)區(qū)域劃分。簡(jiǎn)單的可以劃分為地震、水災(zāi)、雪災(zāi)等易發(fā)區(qū)域，四川盆地可能地震較多，沿海沿江地區(qū)雨水較多，北方暴雪比較常見。處于這些區(qū)域我們需要特別注意，對(duì)房屋的安全要求更高。

2）房屋基本情況

房屋的基本情況包括房屋建造的年代、建造的材料、房屋損傷情況（開裂、傾斜、破損等）、翻建歷史、房屋的用途等。

雖然很多農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)使用年限是50年，但中國(guó)絕大多數(shù)自建房沒有正規(guī)設(shè)計(jì)，因此筆者建議房屋使用超過(guò)30年，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。

建筑材料通常包括混凝土、磚、木材、泥土等，木材和泥土使用壽命一般較短，尤其木材易腐蝕，木梁結(jié)構(gòu)房屋需重點(diǎn)檢查梁開裂情況。

如今很多小作坊為了省錢，租賃城市周邊農(nóng)民自建房，機(jī)器長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)，振動(dòng)等嚴(yán)重影響房屋安全。

初步判定房屋存在安全隱患該如何處理？

1）地區(qū)有危房管理相關(guān)政策

咨詢當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或鎮(zhèn)房屋管理部門，是否有相關(guān)危房政策，如果有，可以上報(bào)相關(guān)部門，等待解決。

2）咨詢房屋管理部門

現(xiàn)如今很多地區(qū)都限制房屋翻建，但如果房屋被評(píng)定為危房，一般都是允許翻建的。因此，可以咨詢當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T，提交書面申請(qǐng)，鑒定房屋安全性。

3）委托房屋檢測(cè)單位

政府部門一般時(shí)間較久，對(duì)于經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)地區(qū)，可以委托專業(yè)的房屋檢測(cè)單位，對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定，需要支付一定的費(fèi)用，一般有地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考。

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村自建房會(huì)越來(lái)越少，但這不意味著我們不關(guān)注其安全，學(xué)會(huì)自我保護(hù)，家人安全我來(lái)守護(hù)。