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建筑物受災后，由于材料的性能變化和結構構件本身的損傷，導致結構承載力降低，因此需要對建筑物的損傷情況、抗震能力等進行鑒定。

剖析房屋開裂，從技術和維權角度來講解房屋開裂之后怎么處理的方法

我們所居住的房屋，由于結構的不同，其抗震能力不盡相同。那么，什么樣的房屋最抗震呢？

結構無損檢測與鑒定的對象為已建工程結構，根據已建結構的性質，可分為新建結構和服役結構。

在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價，即房屋結構和使用功能改變檢測。

根據美國建筑行業(yè)研究院2007頒布的美國國家BIM標準，建筑業(yè)的無效工作（浪費）高達57%。BIM就是解決建筑業(yè)資源浪費，建立建筑業(yè)低碳經濟時代的有效方法。美國斯坦福大學在總結BIM技術價值時發(fā)現，使用BIM技術可以消除40%的預算外變更，通過及早發(fā)現和解決沖突可降低10%合同價格。碰撞檢查則是利用 BIM技術消除變更與返工的一項主要工作。